Actualités juridiques
TVA sur marge : la qualification de terrain bâti ou à bâtir doit ressortir de l’acte d’acquisition
Publié le 04/12/24
Le régime dérogatoire de taxation sur la marge ne s’applique pas à une cession de terrain à bâtir qui, lors de son acquisition, avait le caractère d’u…
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Une procédure de bien sans maître en cours n’empêche pas la prescription acquisitive par un tiers
Publié le 29/11/24
La publication d’un acte autorisant l’incorporation de parcelles dans le domaine privé d’une commune n’est ni interruptive de prescription, ni de natu…
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Droits de vente d’immeuble et inexécution de l’engagement de revendre
Publié le 26/11/24
26/11/2024 | FIL D'INFO | Vente immobilière Droits de vente d’immeuble et inexécution de l’engagement de revendre …
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En cas de résolution d’une vente immobilière, le vendeur n’a pas à rembourser les frais de mutation
Publié le 25/11/24
L’acquéreur d’un immeuble peut réclamer, après résolution de la vente, la restitution des frais de mutation au fisc mais pas au vendeur.…
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Balayer le jeu de la prescription acquisitive suppose du juge l’analyse du contenu de la notoriété
Publié le 18/11/24
Pour apprécier une usucapion, le juge ne peut écarter l’acte de notoriété acquisitive au seul motif qu’il n’est confirmé par aucun autre élément. Si u…
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La promesse de vente n’est pas caduque à défaut de mise en demeure du vendeur de justifier du prêt
Publié le 13/11/24
Le vendeur ne peut solliciter la caducité de la promesse s’il n’a pas respecté les termes de la promesse selon lesquels il doit, à défaut de recevoir …
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Vente à la découpe : la condition d’occupation est appréciée à l’issue du délai de revente de 2 ans
Publié le 31/10/24
En cas de revente d’un immeuble par lots déclenchant le droit de préemption du locataire, l’acquéreur doit revendre dans les 2 ans de l’acquisition po…
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Un pacte de préférence sans terme n’est pas nul
Publié le 30/10/24
Le pacte de préférence conclu sans terme ni durée n’encourt pas la nullité, mais les parties peuvent le résilier à tout moment, sous réserve de respec…
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Pas de requalification en vente d’immeuble à rénover si le prix des travaux n’est pas inclus
Publié le 29/10/24
La vente d’un bien destiné à faire l’objet de travaux n’est pas une vente d’immeuble à rénover si le prix de vente n’intègre pas le prix des travaux, …
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La Safer qui préempte dans un but environnemental n’est pas limitée aux pratiques agricoles adaptées
Publié le 16/09/24
16/09/2024 | FIL D'INFO | Vente immobilière La Safer qui préempte dans un but environnemental n’est pas limitée aux pratiques…
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