Actualités juridiques
Remise gratuite de constructions en fin de bail : évaluation du surcroît de valeur vénale soumis aux revenus fonciers
Publié le 29/04/25
L’avantage en nature constitué par les constructions et aménagements réalisés par le locataire et remis au bailleur en fin de bail est égal au surcroî…
Lire la suite
Expropriation partielle : la situation privilégiée s’apprécie au regard de la parcelle d’origine
Publié le 18/04/25
En cas d’expropriation partielle, la qualification à la date de référence des terrains expropriés et leur éventuelle situation privilégiée s’apprécie …
Lire la suite
Copropriétés dégradées : notification de l’arrêté de prise de possession anticipée et état des lieux
Publié le 17/04/25
Le décret relatif aux modalités d’affichage et de notification de l’arrêté mentionné à l’article L 523-3 du Code de l’expropriation pour cause d’utili…
Lire la suite
Un bien divisé en volumes situé dans le périmètre d’une ZAC ne peut pas être partiellement délaissé
Publié le 16/04/25
Dès lors qu’ils ne peuvent pas être considérés comme propriétaires d’un terrain, les propriétaires de volumes immobiliers ne peuvent pas bénéficier du…
Lire la suite
L’indivisaire a qualité pour agir seul en annulation d’une décision de préemption
Publié le 15/04/25
Lorsque le droit de préemption urbain (DPU) est exercé sur un immeuble détenu en indivision, l’un des propriétaires indivis peut contester la décision…
Lire la suite
Un bornage amiable verbal comme preuve
Publié le 14/04/25
La limite séparative de deux fonds peut être prouvée par un contrat verbal non matérialisé par un écrit, mais ayant un caractère parfait et une force …
Lire la suite
La réception tacite peut être fixée à la date du mandat de vendre donné par le maître de l’ouvrage
Publié le 10/04/25
La réception tacite des travaux peut résulter du mandat donné par le maître de l’ouvrage à un agent immobilier de vendre l’ouvrage et être fixée à cet…
Lire la suite
Une chaudière commune pour deux copropriétés mais pas de servitude
Publié le 07/04/25
L’installation d’une chaudière dans le sous-sol d’une copropriété qui chauffe également la copropriété voisine ne suffit pas à établir l’existence d’u…
Lire la suite
Remise gratuite de constructions en fin de bail : évaluation du surcroît de valeur vénale soumis aux revenus fonciers
Publié le 04/04/25
L’avantage en nature constitué par les constructions et aménagements réalisés par le locataire et remis au bailleur en fin de bail est égal au surcroî…
Lire la suite
Un projet dispensé de formalités d’urbanisme, même illégal, a droit au raccordement aux réseaux
Publié le 03/04/25
Si les travaux étaient dispensés de toute formalité au titre du Code de l’urbanisme, le maire ne peut pas s’opposer au raccordement aux réseaux urbain…
Lire la suite